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蒯良一向沉着稳重，刘欣还没见过他如此慌张，心头一紧，问道：“子柔，出了什么事？”
刚刚要出门的沮授也停下脚步，担忧地看着蒯良。
蒯良刚才是一路小跑过来的，现在已经是满头大汗，喘着粗气说道：“主公，北门一带走水了。”
刘欣大惊，他很清楚，这个年代的建筑大量使用木料，北门一带又是老城区，房屋密度非常大，发生火灾，往往一烧就是一大片。
沮授执掌幻影秘谍，敏感地问道：“不对啊，现在是白天，怎么会走水？”
蒯良擦了把汗，说道：“具体情况还不太清楚，但火势蔓延得很快，现在已经快要烧到州牧府了。地方军和差役已经全部调派过去，仍然不能控制火势，还请主公抽调兵力增援。”
刘欣一下子从椅子上蹦了起来：“什么！已经快要烧到这里了！”
蒯良慌忙摆手道：“不不不，属下没说清楚，是快要烧到原先的州牧府了。”
刘欣没好气地瞪了他一眼，对沮授说道：“快，通知徐晃，从第一军团抽调三千名士兵参加救火。大白天的，这火来得蹊跷，你再派人查一查，到底是怎么回事。”
说完，又转向蒯良，说道：“走，带我去火场看看。”
蒯良口中的州牧府便是原先的刺史府，本来位于襄阳老城区的中心，随着襄阳城整体向东向南扩展，这座大宅院的位置已经偏在了城市的西北边。刺史府的西北面原来有一大片空地，但由于刺史长期空缺，无人管束，许多人便将这些土地据为己有，盖起了房子。这片房屋盖得杂乱无章，拥挤不堪，许多巷道甚至仅能容一人通过。
火便是在这里烧起来的，蒯良虽然安排了不少人赶去救火，但到了刺史府以后便过不去了。这天刮的恰巧是西北风，火仗风势，眼睁睁地看着火苗已经快要窜到刺史府来了。而刺史府的东南一带，住的都是些士族乡绅人家，蒯良心急如焚，这才匆匆向刘欣求援。
刘欣刚刚到了刺史府，徐晃带着大队人马也已经赶来，人虽然多了，奈何道路狭窄，却施展不开，就是再多上三万人马也是无济于事。刘欣看了看火势，手冲着刺史府一指，当机立断道：“来人，快把这些房子全部拆掉！”
蒯良慌忙拦住他，说道：“主公，使不得啊，这里可是官产啊。”
刘欣大手一挥，坚定地说道：“拆！”
徐晃手下的士兵一拥而上“噼哩叭啦”的便拆起房子来。刘欣这才对蒯良说道：“子柔，没什么好担心的，这房子不拆，马上也会被烧个干干净净。何况，房子拆完了，这里不还是官产吗？只要把这里全拆了，火就不会蔓延过来，往南的一大片房子就安全了。”
刺史府刚刚拆了一半，火便烧了过来。但这样一来，火场前面便多了一大块空地，人手已经可以施展开来，顿时挑担的，提桶的，大家手忙脚乱地扑起火来。这时候，终于显示出人多力量大的好处来，明火渐渐被扑来了下去。
刘欣松了一口气，吩咐蒯良道：“子柔，安排人手仔细巡查，防止死灰复燃，另外清点下受灾情况，妥善安置好灾民的生活。”
这些本来就是蒯良的份内之事，自然没有什么好说的。
刘欣回到府里，仍然觉得嗓子眼里往外冒烟，现在想想，还真有些后怕，如果不是已经搬到了这座新府邸，现在真是不堪设想。刘欣暗自庆幸自己的决策有多英明，一面盘算着是不是该对老城区进行改造了。
正在这时，小刘蕊从外面蹦蹦跳跳地跑了进来，一下子便扑到他怀里，喊道：“爹，你已经有两天没有给我讲故事了。”
这些日子，刘欣一边要处理政务，一边又要坚持去书院授课，晚上有不太明白的地方还需要向马芸求教，进行一番恶补，着实是忙得不可开交。今天这场大火，更是令他心烦气躁，看到刘蕊又缠着他讲故事，忍不住冲她吼道：“行了，没看爹在忙吗？明天再讲！”
现在不光刘蕊天天等着听他的故事，刘蕊这小姑娘的屁股后面还跟着一堆人呢，卞玉、蔡琰、巧儿、莺儿现在都是她的忠实听众，就连马芸似乎也是听得津津有味。每次她从刘欣这里带回去新的内容，身边立刻就会围上一群人，每到这个时刻，小姑娘总会觉得自己像一个公主，她已经有些乐此不疲了。听到刘欣冲她吼起来，小姑娘突然就感到十分的委屈，愣在那里半天没动，然后就“哇”的一声大哭了起来。
刘欣也愣住了，一拍脑袋，自己这个浑球，再忙也不能朝小孩子发火啊，才遇到一点点事就沉不住气了，将来能有什么成就？想到这里，刘欣慌忙将小姑娘抱起来，哄了半天，临了答应现在就给她讲故事，刘蕊这才破涕为笑。
等今天的故事讲完了，刘欣强调道：“蕊儿，爹现在确实很忙，以后改为两天一更，好不好？”
刘蕊的脸上还挂着泪痕，却已经露出了笑容，歪着小脑袋，不解地问道：“爹，什么是两天一更？”
刘欣笑着说道：“就是两天讲一回故事。”
刘蕊眨巴眨巴眼睛，说道：“那么三天一更就是三天讲一回故事了？”
刘欣捏了捏她的鼻子，说道：“恩，蕊儿真聪明。不过，你以后可要听爹的话，如果哪天你不听话，爹就断更了。断更懂不懂，那就是以后再也不讲了。”
刘蕊紧张地说道：“爹，您造成不要断更，蕊儿会很乖的。”
刘欣笑了起来，说道：“蕊儿真乖的话，就快点到娘那里去，让爹好好做事。”
刘蕊这回非常听话地从他怀里下来，临走还不忘朝他挥挥小手，说了声：“爹爹再见。”
沮授查访的结果很快就出来了，这次火灾并没有什么阴谋，是几个小孩子玩耍时放起来的。几个小孩子看到一堆竹子放在那里没人管，便想着放爆竹玩，结果引发了火灾。刘欣顿时无语，这时候的爆竹并不像后世里面添加了大量的火药，那可是实实在在的竹子啊，竟然也能引发一场火灾，真叫他有点哭笑不得。
旧城改造的任务很快下达给了蒯良，他是襄阳太守，自然责无旁贷。但具体怎么做，刘欣还是作了明确的要求。在新城区西南角划出一片土地，新建一批砖石结构的房屋，用来安置从老城区里搬迁出来的居民。至于仍然住在老城区的士族乡绅们，则由官府提供土地，由他们自行建造房屋，但要求是尽可能多的采用砖石材料。为了鼓励老城区的民众能够主动搬进新城区，刘欣还答应可以由官府给予适当补贴。
襄阳新城区的发展很快，开春以来，大道两边都已经栽上整齐的行道树，每条大道选用的行道树各有特色，有选择桂树的，有选择青檀树，还有选择梧桐树的。大道中间都是青石铺就，坚实耐久，适于车辆通行。而两边供路人行走的小道则是用特制的青砖砌成，这些青砖呈上宽下窄的倒梯形，并且具有很强的吸水性。青砖的一面还建有排水涵洞，所有的涵洞都通向襄阳城东北方向的水门。除了襄阳书院等三院的所在地以及荆州官员集中居住的区域，其它区域的大道两旁都已经统一建起了一排商铺。新城区还组织了专门的清扫队，来保证城区环境的整洁卫生。
刘欣实行商税减半的政策后，时间虽然不长，效果却十分明显。商税减半透露出一个信号，刘欣比较重视商业的发展，士族世家们可以放心加大在商业方面的投入。同时，商税的降低，经商成本也进一步下降，商品的价格也随之降了下来，这反过来又促进了百姓购买的欲望。对百姓来说，一些原先可买可不买的商品，现在可以买了。
商业的发展，必然带来对商铺的大量需求，官府第一批公开发卖的商铺日在春节前就已经全部售空，许多商贾们正拿着钱在等待第二批商铺的发售。
其实，刘欣扩建襄阳城的原始想法就是为了捞钱。城池扩建了，原来属于城郊土地现在摇身一变，成了城市土地，土地的价值自然大幅上升，这一里一外可以给他凭空带来大量的财富。可是事实的发展并不像他预想的那样，商铺卖得十分红火，但是并没有同时带动新城区土地的热卖，到目前为止，对那些用于修建住宅的土地，表示出购买欲望的人寥寥无几。
刘欣看着面前的报表百思不得其解，这份报表是蒯良刚刚送过来的，是对整个二月份襄阳新城区发展情况的一个汇总。由于襄纸的使用，根据刘欣的建议，这类报表都已经采用了非常现代的表格样式，看上去一目了然，现在已经推广到了襄阳等荆襄五郡。
刘欣将报表丢在一边，闭上眼睛想了片刻，说道：“子柔，已经卖出去的那些商铺生意如何？”