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石磊并0介意中央对自己有什么要求，虽然投资都是石头集团在做，可是政府部门也是要给出这么一块多个平方公里的地皮的，光是这块地，其价值也非同一般。一千多万平方米，这里头的价值可想而知。而且这里头有一部分将会作为石头集团的商业用地进行商业开发，剩余的部分就完全是城市基础建设，至少从经济，政府部门是无法收回这笔投资的。更别提在未来这几年里，中央和地方政府都要给予这块地的一切的政策扶持，从政府形象肯定是有所收益的，但是这个收支如何平衡，想来也是国务府研究的重点。
即便如此，石磊也不可能干脆的答应晁主任的要求。在项目的具体谈判，石磊可以做出很大的让步，并不代表石磊会同意在项目之外的事情做出明显的让步。即便是让步，即便是同意晁主任或者是大老板的要求，石磊也决不可能如此轻易的答应，这总是需要讨价还价的。
所以，石磊听完晁主任的话之后，笑了笑道：“晁叔，大老板这是拿我们当苦力啊，原本这牟项目我们就是本着严重亏损的准备着手的，而且我们的诚意也很清楚了，和专家组的谈判，我已经足够的让步，基本只要是项目中的合理要求，我这里都是不打折扣的就做出了让步。我以为这样已经很能明问题了，怎么大老板还有其他要求？
而且，晁叔，您的意思，这个要求是在项目之外的吧？。
晁主任一笑：“难怪大老板一连声的夸你聪明。。
石磊撇撇嘴，不以为然，心值得你一个也几乎就副国级的干部大老远亲自来一趟吴东的，虽然借的是来拜会靳老爷子的由头可是谁要认为晁主任真就是过来跟石磊确定一下细节，那就成傻子了。
晁主任见石磊的表情又笑了两声，只是这笑声就不那么爽朗了，甚至有些尴尬。实话，晁主任虽然和石磊也算是见过面，不过那是在一些宴会并没有过多的接触。而平日里倒是听闻此子比较多，是以晁主任的心里也对石磊留下了老成稳重的印象。可即便如此，晁主任也不觉得石磊能够面对他如此侃侃而谈，镯秣必较，甚至于该表达不满和不屑的时候也和面对一个普通人无异。这不是什么出身豪门就能形成的xing格别石磊家里还成不了所谓的豪门，毕竟就这么孤零零的一支除非有一天石为先能登顶到头三人的名单，否则这豪门二字都配不。即便京城里那些真正的豪门，其后辈三代或者四代，枝繁叶茂之下，见到晁主任这样显赫位置的人，总归还是不敢造次的。石磊现在也真的就是财大气粗了，政治对他的影响反倒不如从前那么重了。
当然，晁主任很明白，经济和政治从来都是相互影响。在共和国的土地还要好一些，毕竟党指挥枪枪杆子里掌握政权商人做到石磊这样也就到极致了，可是跟顶级政治家还是不可同日而语。而国外，多党派竞选政席，即便是总统也受到党派扼制，而这些党派背后必须有多个财阀支持，没有钱，什么政治都是狗屁。都觉得美国选举总统轰轰烈烈，却有很多人都不知道美国的选举，其候选人都需要缴纳常人无法承担的保证金，并且整个选举过程，就是个烧钱的过程，据2000年的美国总统选举，其耗费的金额就超过了三亿美金，其政治受到经济的控制是其他国家所无法想象的。
可是能这样的制度不好么？也不能，毕竟选票最终还要从老百姓手里产生，商人获利更多，在平衡的局面下，也就代表国内经济状况越好，老百姓自然也越好。这个话题有些大，不过，经济和政治从来都是相互影响的，这一点谁也不能否认。白了，当初共和国如果没有沈家这样的财阀在背后支持，又怎么可能夺取这片天下？
在现在这种科技实力发展过于快速的年代，想要以一个人或者一个家族的力量去撼动某个国家的政治，这只可能发生在一些很的国家了，稍成气候的国家都不可能。但是，也不可能否认，某个超级财阀的个人经济实力，可以在某个范围内，极大的影响到一些政治家的政治决策。任何一个商人也都不是孤单的，他们都会un亡齿寒，也会牵一动百。这一点，从当初那位伟人到南海边画圈的时候就已经的很明白了，把经济交给市场就必然会有这么一天。
这其实也就是晁主任今天会坐在这里找石磊谈事情的原因，换在改革开放之前，官家是高高在怕，商人除了仰视，别无他法。
“你要的这块地是在润扬，位置属于润扬比较偏僻的地带，当地的居民生活还比较穷困。你需要在那里做系统工程，不光牵涉到地皮的批文以及资金的保证，总还是需要当地政府配合将当地的居民做一些安置工作的。。
石磊皱起了眉头，化有些不明白晁主任到底想什么了，便点点头道：“那块地皮之，主要是一些这些年被闲置的块耕地，当地的老百姓多数都出外务工了，那点儿地根本养不活他们。我们做过统计，一共牵涉到三个村，大约一百六户人，总人口——这其中包括出外务工的，一共七百人不到。这种程度的安置工程一个县政府就能解决了吧？即便他们解决不了，我们石头集团负责解决就是了。。
呃，，果然是财大气粗啊，七百人左右的安置项目，人均万也得七千万了，在江东这种相对富裕的省份，人均万还真不是什么大数目。石磊居然大包大揽来一句他包了，这倒是让晁主任的话有些没办法往下。
停顿了一下，晁主任又笑了笑：“话虽然是这么，不过政府的工作怎么能让你们去完成呢？地方政府要干的就是这些事么。。
石磊闻言也笑了笑：“晁叔，我觉着您有话就不妨直吧，去罗列这些困难其实真没多大意思您也知道，我们目前的投资预算是千亿人民币，每年投入的资金几乎接近润扬市一年的总财政收入，您觉着我会在乎多uā几个亿么？。
晁主任没话可了，只得点了点头道：“几个平方公里，这其实放在有些城市也就是一个村子的范围，城里最的中心区也二三个平方公里了何况你这还是在郊区。。
石磊乐了：“晁叔您的意思大老板觉得我们要的地太少，打算多给我们批点儿？。脸是笑着，可是石磊心里却并没真的笑出来。去晁主任这个提议是不错，给石头集团多批点儿地可是，那也会造成成本的极度增加。当然基建项目其实就是那么些东西，即便增加也是增加周边设备，扩大区域范围，成本增加不可能按照目前几个平方公里每平方公里过五亿人民币的造价去计算，但是每增加一个平方公里，恐怕也会带来至少数亿乃至数亿的成本增加。而听晁主任这意思，似乎是打算至少弄出个市中心的中心区的面积来。按三平方公里算，石头集团少也要增加百亿以的成本了，而且成本核算不是石磊现在立刻就能算的出来的，具体究竟会增加多少成本还得最终的核算结果。
“大老板的确就是这个意思几个平方公里，充其量也就是个大型主题公园，大老板的意思是，能不能脚步迈的大一点不指望你们弄成一个工业园区的规模，至少也不要比一个镇子么”
这话的一个工业园区的规模，根据石磊的了解，国内新型工业园区或者高新区之类的，占地面积似乎就没有低于百平方公里的，行政单位都是用的市辖区，也就是正处乃至于副厅级的架构，这是石头集团能够负担的起的么？
“我想我明白大老板的意思了，其实面积多少并不重要，甚至于地方政府或者干脆是国务府愿意投入一笔财政收入来支持这个项目，自然，所有的善后的安置工程也将都由政府来完成。只是，这块地，大老板想要成立一个新的区政府，然后用政治来指导我们的工程项目。
晁叔，我没理解错大老板的意思吧？。
晁主任也听得出石磊语气中显然对这个想法不满意的地方，而事实这种反应是晁主任和大老板都预料的到的。石磊搞得这个项目，虽然不能完全是公益项目，但是在某种程度，却和公益项目区别不大。当然，这最终是要成为企业经验进行推广的，而这个推广力度的大要和政府的扶持力度挂钩。一旦企业方面拥有了足够的项目经验，这个项目就可以进行大范围的推广，政府如果扶持力度高，企业方面光是从设计和规划角度，从专利的转让方面，都可以获得相当庞大的利润，就别提自己建造的纯生态型的生活社区、生产区域乃至于乡镇最后到城市了，这一切，等到技术和项目经验成熟之后，都是滚滚而来的经济效益。
从这个角度而言，石头集团其实还是在做生意，只不过这个生意需要政府方面的配合罢了，不能完全由市场决定。至少是在初期积累经验的时候，需要政府部门的配合，不能完全由自身去创建。可是反过来，政府固然可以从这些项目里获取到政绩，乃至于获取国泰民安，可是却会因此失去许多的主动权。但是这些被单独辟出来的区域，显然会缺乏政府部门的指导xing管理，行政当然还归政府管，可是更多的权责却会被企业所获取。
比方吧，这种生态城市最大的特点就是实现了能源的自给自足。
而众所周知，不管是这个地球的哪个国家和政府，能源都是被他们彻底掌控在手中的资源，这是绝对不能放手的。当然，生态城市不可能实现能源完全自给，但是由于科技的配套，使得其对政府和国家控制的传统能源的需求量低到极限。一个极的范围还稍微好点儿，也无非就是水电气等等资源，而一旦这种模式被复制，被量化生产甚至于会在原油等更加渗透进每个老百姓生活里的能源，使得老百姓对此的需求量锐减。
老百姓对于政府的能源提供需求锐减，对于政府的依赖度也就会锐减，这对于政权的稳固并不是一件特别值得庆祝的事情。大老板正是从这方面考虑，又或者这本不是大老板的考虑，而是一号首长的考虑现任首长的核心指导思想不就是维稳么？所以，让民众对政府的依赖度降低是当今的中央所绝不能允许的。
但是石磊这个项目有其特殊xing，还真是不能从行政进行过多的干预。
第一，这是实验xing的项目，成功与否还得两。
第二这几乎可以是石头集团独资搞的，政府只能算是配合按道理，这种生态城市的项目应该是国家规划项目。
第三，这个项目可能不仅仅是国内首创，甚至是国际首创，这还有个宣传口径的问题，不能搞政治的一刀切。
第四，也是最根本的一点，晁主任刚才就过，石头集团这次搞的这个项目，投资虽然浩大无比几乎赶某些大中型城市的造林工程的预算了但是毕竟只牵涉到几个平方公里，这在一些大的城市，真的就只是一个村子的大，至多是一个乡镇的大纲线的搞政府专门管理，也有些不过去。
当初中央在讨论这个项目的时候其实是有参照辛贡省庐陵市的庐山的管理办法的意思的。庐山地处庐陵市和省会洪都之间，主要景区在庐陵境内，但是庐山在行政单位却并不隶属庐陵市，而是归省里直管，仅仅是由庐陵市代管而已，是个副厅级的行政单位，名为庐山旅游管理局。这是一个比较特殊的行政单位，但是对于一些特殊地点的处理却比较有效。
不过考虑到石头集团圈的这块地实在太了，中央觉得成立一个单独的副厅级的管理单位也实在有些不过去，是以大老板就产生了这种，希望石头集团把担子挑的大一点儿的想法，反正对于政府部门而言，无非是多批出去几个平方公里的地皮的问题。
对于石磊的直截了当，晁主任也只能点了点头：“是有这样的想法，你们这个项目是个新生事物，那就更需要党的领导和指导么”
石磊连忙有点儿不礼貌的打断了晁主任的话，他知道，晁主任这种搞办公室出身的人，一旦开口提到党的领导问题，那绝对是滔滔不绝的，没有几个时都不完，石磊可不想听他做政井报告。
“晁叔，抱歉打断您，我只想问您一句，我们交去的计划书，请问中央有几位领导能懂其中一二？、。
晁主任的老脸微微一红：“专业知识我们肯定不如你们么，即便是你自己，对这方面的专业知识肯定也并不精通，这并不妨碍你做管理和指导工作。
石磊再度摆了摆手，打断了晁主任的话：“晁叔，您不了解我们公司的管理架构。对于任何一个项目，我们的管理层次非常清晰，我这个董事长，只控制项目是否立项，项目是否对公司未来发展有利这样的大方向，下边的部门总经理和分部总裁，才是项目的实际管理者。但是他们对于这些项目，也仅仅是从成本和人员管理进行控制，并不干涉具体的工程进项。比如我们的研发中心，我们的管理人员，是绝对不会干涉研发人员的研发进度的，我们提出想法，提供研发资金，控制研发资金发放的速度，然后由他们去完成整个研发的过程。
包括这个项目，我的投入已经超过一亿美金，但是直到现在，我除了控制过资金投入的速度和频率，对于斯派克哦，就是这个项目的总设计师，对于他的研发方式，我是从来都不过问的，我只结果，具体研发结果是否能实现，那由专业人士去考虑。而恕我直言，中央在这个项目，除了简化我们办事的手续以及提供项目用地之外，实在是没有什么插得手的管理内容，这就没必要成立一个专门的区委来管理我们这块的地方了吧？润扬市政府以及区政府就足够管理了，普通的行政管理么。。
很显然，石磊这是断然拒绝了晁主任，或者是大老板以及一号首长的要求。当然，这方面肯定还需要进一步的深谈，不可能就此打住。
石磊其实也很犯难，大老板既然提出了这个要求，显然就是代表着中央的意思的。而之所以只是单独找他商谈，而不是用通知下发的方式，是因为这毕竟牵涉到一个新成立的政府领导班子，这也不是脑袋一热拍拍脑门就能做决定的事情，必须达成一个比较合适的协议框架，才能具体实施。
是这样，前天头疼yu裂，每当回事，也没感觉到娄烧什么的。结果昨天更严重了，胃部痉挛，去医院了下，是胃火导致的胃炎，在医院挂水来着。所以昨矢也没写了。
今儿早晨去挂的水，然后回来写了一章出来，浑身乏力，所以，对不住，就一章了。
明儿早晨还有水要挂，希望恢复的好一些，医生也就开了三天的吊瓶。如果好了就恢复更新，没好就继续一章。
另外，明儿下午，在新浪微博有个微访谈，我和土豆还有耳根一起参加的，下午两点到五点之间，大家没事儿可以去捧捧场。！。