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直到东方发白,雄鸡唱晓,凌小宇才蓦然惊醒,原来自己竟然盘腿打坐了整个晚上。
夺舍决上记载的那段炼气之法果然非同凡响,一整夜的时间仿佛打了个盹就过去了。
翻身下床,活动了一下手脚,发觉自己神清气爽,身上的伤痛也消散了大半,虽然青肿是少不了的,不过伤势远没有外表看上去那么严重。
一看时间差不多了,凌小宇用最短的时间穿好衣服,洗漱完毕,风风火火的冲下了楼。
坐早班公交车来到盛唐大厦大门口,刚好八点五十五分。
叮!电梯门开了,凌小宇埋头冲了出来,直奔营销策划部二组办公室。
没想到西门坚和魏晶已经在办公室里了,两人见到胖子,更是吃了一惊。
“天啊!小胖,你是盗贼王路飞吗?这是什么身体素质啊!我真的见到你本人了吗?不是托魂来给我们告别的吧!”魏晶连蹦带跳的跑到凌小宇身边,又是捏又是摸的,搞得凌小宇心里毛毛的。
西门坚也同样瞪大了眼睛,愣过半晌才说道:“我还说一会去找找你在哪家医院呢!你怎么就来上班了?”
凌小宇被两人搞得有点丈二和尚摸不到头脑,呆呆的问道:“为什么要去医院找我?”
魏晶用手捂住自己的额头,扮作一副痛苦状,摇头说道:“天哪!你不知道昨晚自己受了多重的伤吗?我们后来都担心死了,要不是你那个朋友看上去很可靠,本小姐非要跟上去不可!”
凌小宇乐呵呵的笑道:“没事,那点小伤算什么,咱这一身肥膘可不是白长的。”说完还特意抖了抖肚子上的游泳圈。
遇上这样的变态还真是没办法,魏晶和西门坚对视了一眼,只得苦笑。
“你没事的话就太好了。我们二组正缺人手,东海那个项目我已经接下来了。下午你们两个先去做项目周边市场调研吧。”
西门坚虽然内心很感激凌小宇昨晚的表现,但他是一个不善表达的男人,对着凌小宇本人,也不知道应该说些什么,只好谈工作了。
凌小宇连忙点头,然后问道:“其它同事呢?”
坚少眼中闪过一丝不屑,淡淡的说道:“他们全都休年假了。这个项目由我们三个负责!”
凌小宇立刻明白了其中关窍,只好无奈的笑了笑。
魏晶倒是丝毫不见外,扯着凌小宇问道:“小胖,昨天你那个朋友是干什么的?好猛哦!介绍认识一下吧。”
凌小宇随口答道:“怎么?你有兴趣认识?”
见凌小宇误会,魏晶连忙说道:“不是,不是,是小艾姐托我打听的,她最喜欢猛男了!”
凌小宇一边打开电脑,一边说道:“那小子昨晚不是跟你说了吗?他是卖太阳能热水器的,不是什么猛男,人家名片都给你了,你忘记了?”
“哦!对呀!我真给忘了。那不用你介绍了。”魏晶冲着凌小宇扮了个鬼脸笑道。
吃完午饭之后,凌小宇和魏晶一起出发,来到了盛唐集团旗下的东海蓝溪园售楼中心门口。
凭心而论,东海蓝溪园项目的地理位置优越,东面靠近山区,有秀丽的自然田园风光为伴,西面与一所大学相邻,书香气十足,周边交通便利,社区的整体环境也算得上比较成熟,当初盛唐集团拿下这块靓地,可是花了大价钱,可惜项目开盘了一年多,广告费砸了近五百万了,不知为什么,销售业绩就是上不去。
“小胖,你拿个本,到路口去守着,记录两个小时内,这条路上的人流和车流状况。”魏晶一本正经的说道。
凌小宇迟疑了一下,问道:“好的,是要记人数和车的数目吗?”
魏晶笑道:“当然不只这些,越详细越好,最好能标明人的年龄和身份比例,还有车的档次。我进去售楼中心了解一下销售的情况,两个小时之后,我们在门口见。”
凌小宇点点头,一个人顶着烈日走到街口去了。
望着胖子那汗流夹背的身影逐渐远去,魏晶突然间觉得自己有点过份,明明是两个人一起出来完成工作,自己却让他去做最艰苦的部分,是不是有点欺负人了?
凌小宇却完全没有计较这些,对于他来说,得到这份工作,并且能够知道自己每天要做什么已经很满足了。
一小时四十五分之后,魏晶站到了凌小宇面前。
“我靠!没天理了,这种人居然安排在第一线当销售员,人事部简直是瞎眼了。难怪楼盘卖不动,小胖,走!我们回公司,我已经知道业绩不好的原因了。”
两人回到公司,坚少正聚精汇神的在电脑前看资料。
见到两人回来,坚少抬头问道:“项目那边的情况怎么样?”
“好!简直是太好了!这样的销售团队,卖得出去楼盘才出鬼了呢!你不知道她们有多拽,个个脸黑得跟包公似的,一进那销售中心,顿时阴风阵阵,妖魔鬼怪,大夏天都不用开空调,心里哇凉哇凉的。”魏晶一张快嘴僻里叭啦说得不停,形容词一个接一个的往前蹦。
“打住,你慢慢说,到底怎么回事?”坚少眉头轻皱,沉声问道。
魏晶顺手拿起自己的杯子,先仰头灌了一大口茶水,然后才将自己在售楼中心的遭遇娓娓道来。
“我才一进去,发现那里面的空调开得可以冻死人,几个售楼小姐坐在位置上一动不动,一个在修指甲的,两人挤在电脑旁看偶像剧。本姑奶奶进去看了沙盘差不多十分钟,愣是没有一人站起身来说话的。
我实在忍不住了,走过去问了两声,你们这楼盘均价多少?楼体什么结构的啊?你知道她们怎么说的?那个修指甲的给我来了一句,你不会自己看啊!楼书上写着呢!我靠!从来没见过这么拽的。要不是自己亲身经历,我肯定不相信有人会跟钱过不去。”魏晶一边说,一边还气鼓鼓的。
坚少听她这么一说,眉间收得更紧了,轻叹了一声,问道:“你一个人进去的?”
魏晶没想到坚少会来这么一句,先是愣了愣,然后才不好意思的说道:“小胖的体型跟我太不衬了,我这不是想来个微服私访嘛?为了不暴露目标,才,才让他去观察街面的人流量的。”
坚少鼻中轻哼了一声,说道:“你一个女孩子在上班时间过去看房,开口就问均价和楼体结构这么专业的术语,底下的售楼小姐肯定以为你是其它项目过去踩盘的。这样能问出结果才怪。凌小宇,你有什么收获。”
凌小宇见领导发问,翻开自己的本子,念道:“下午三点到四点五十分,东海蓝溪园项目门口的街面上共有行人三百六十二人,以目测三十岁以下的年轻人为主,共二百二十一名,其它的一百四十一名行人,老人三十一名,中年人七十六人,儿童三十五人。车辆超过六百,以十万左右的家用车型为主,少量高档车。”
坚少点点头,道:“非常好!凌小宇的记录很详细,不过还不够,本周还有三天工作日,你们就都呆在项目那边转悠吧,多动脑子琢磨琢磨,这个项目销售业绩差的真正原因是什么。”
接下来的几天时间里,凌小宇和魏晶不必来公司报到,而是上班时间直接到东海蓝溪园项目去了解情况。
魏晶陪着凌小宇勉强坚持了两天,天气闷热又加上劳累,到了第三天这位大小姐实在受不了了,便提出让凌小宇一个人继续考察,周一上午两人再到公司碰头,然后一起汇报总结。
凌小宇自然没有异议。有时候,一个人的性格和生活环境决定了这个人所能达到的极限。凌小宇很珍惜这份工作,而且也想替坚少和二组出这口气,所以他一丝不苟的每天都在楼盘周围询问,甚至还到旁边的工地里和工人们攀谈,至于售楼中心里的冷眼和脸色更是吃了无数。
周末时间凌小宇也没有休息,而是趁着看房的高峰期,去附近几个楼盘转了转,充分了解了整个片区的行情。
周一上午,营销策划部二组例会召开,仅剩的三人组到场。
坚少很平静的扫了一眼两名部下,说道:“过去一周了,我们剩下的时间不多,说说看你们的想法吧!”
魏晶轻咳了一声,率先发言道:“这两天我在网络上查了许多地产方面的资料,而且也通过业内的朋友询问了关于蓝溪园所在片区的整体情况。我个人认为,蓝溪园片区的销售潜力还有很大空间可挖,但是销售中心内部管理混乱,群龙无首,销售人员的素质低下,建议全部更换,有可能的话,我愿意深入第一线,直接指挥销售工作。另外,建议公司对蓝溪园项目的广告投放力度加大,如果广告能够深入到位,我有信心在三个月内完成销售业绩。”
看得出来,魏晶这位大小姐虽然不耐日晒风吹,但是对于这个项目还是下了一番功夫的。
坚少听完淡然一笑,手指猛转笔头,突然转向凌小宇问道:“凌小宇,你有什么想法?大胆说出来听听!”
见坚少要让凌小宇这个新人说说想法,魏晶立刻撅了撅嘴,正是因为她很清楚凌小宇是绝对的白丁一个,所以自己才在周末花了一番功夫,还特地请人分析了蓝溪园项目的情况,才对症下药提出了意见。
凌小宇微一沉吟,坦然道出了自己的想法:“我比较了一下蓝溪园项目和周边的楼盘,感觉在硬件上大家都差不了太多,同质化很严重,地段也分不出明显的优劣,以普通购房者的角度来看,其中的差别微乎其微。但是蓝溪园项目有一个硬伤,一至三层的大型购物中心招商不成功,虽然最初的定位很高端,但是迟迟没有大品牌愿意进驻,所以才长期空置。而长期空置的物业,对于购房者来说,心理上的杀伤力很大。”
坚少听到凌小宇的分析,眼前一亮,说道:“继续说!”
凌小宇得到了肯定,舔了舔嘴唇,继续说道:“我有个不成熟的设想,与其把大片的商用物业空置在那里,不如无偿租借给一些创意工作室或者是自由职业者,办一个大型的创意市集,把许多有创意,有设计感,生活化,有品味的艺术品集中出售。项目旁边就是大学,相信应该会有很多学生愿意参与,我们第一步把这个地方变成一汪活水,人气旺了,自然就好卖了。”
坚少猛的一掌拍在桌子上,连声道:“好!好!这样的形式如果搞起来了,我们可以打出一张文化营销的好牌,将来这个创意市场火了,不仅是住宅,我们还可以把整个商用物业连带着也销出去。”
“嗯!我也是这么想的!”凌小宇的意见得到了充分肯定,积极性顿时提高了一大截。
瞧着这两个摩拳擦掌的男人,魏晶忽然觉得自己可能真的比不上他们。特别是凌小宇这个创意市集的想法,简直是天马行空,神来之笔,令人不得不佩服。
人不可貌相,海不可斗量。实在想像不到,这个胖子居然胸中自有丘壑,再联想到昨晚在酒吧时,这胖子百折不挠的勇敢模样,一时间魏晶忽然觉得他那一身肥肉似乎看起来也不那么令人讨厌了。
“难得这小胖子居然还有点文武双全的意思?”少女的脸莫名其妙的有点发烫了。
所以说女人的思绪和男人绝然不同,两个男人还在你一言我一语的讨论江山大计,女人的心思却早已经神游物外,不何身在何方了。