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“因为是荒地所以价格要比普通的地要便宜些，一亩要价是三两银子。如果连同那块荒山一道买下，里正说可以附赠这一片的水域。”
沈氏指着荒地不远的那条小河，小河边上去就是那与荒地差不多大的荒山。要是一整片全下来将近两百亩。基本上将村外以东除大路以外的地全给拿下了。
“要是连同荒山一起买下，这荒山里正准备算我们多少。”
苏青媚走至荒山的地界绕荒山的范围走了一遭，又绕着沈氏说的那片水域观察了许久。荒山倒是可以开垦出来做香田种果树或养鸡鸭都可以，那水域倒也不是没有用。
“这荒山看过去比这荒地要小，但若连那片山坡一起算进去至少也有一百二十亩。要价一亩是二两银子。不过你要这么多地，银子不会太吃紧么？”
沈氏听过苏青媚的规划，但她觉得一下买一百亩的地已经很让人吃惊了，要是连同荒山荒地及水域一块算进去有两百多亩呢。
“你看能不能跟里正打个商量，如果我把这片地全买下来四百五十两。若是他同意，咱们立马办手续。”
没人闲钱多咬手的。何况她手上的钱大半是百里无双给她的。她想把作坊弄起来要人手更要资金。这个时侯自然是能省则省。不过古代的地就是便宜，一亩才二三两银子。
“我去好好说说，里正应该会同意。”
这块地都荒废好几年了，能有人买下来里正高兴还来不及又哪会不同意。沈氏当初去找里正要大面积的宅基地时，也就这一处较为划算。
但因为在村外，所以买的人少，价格才会相对便宜。否则也不会至今还荒着无人去打理。
“里正如果刁难你的话，你就说我要这里跟人合作建一个作坊，到时侯如果要请人手会当先考虑村子里的人。我想他会卖我这个面子的。”
苏青媚摸着下巴沉吟了半晌。她现在可算得上十里八村的名人，不过这一次却不是纯粹的坏名声，而是好坏掺半。但不管对外名声如何，对内她至少得让万俟将军祠的人站在她这里才行。
“我马上去办。要是买这么大块地方，单单我给你请的那几个建房好手估计不够，要不我让他们帮忙再给你多找几个。咋招也要在年前将这房子给赶起来。”
沈氏原本以为苏青媚只要建一个小作坊，所以先前只打算在村子里找个二三亩左右的宅基地就够了。谁想苏青媚会突然改变主意要一个这么大的。
“这个倒不急。等地买下来后，你先让他们将这个地方圈起来。边圈地边请村民们把地给开出来，到时侯再商量这个房子要盖多大。”
苏青媚稍微计算了下，觉得要在年前把房子建起来的问题倒是不大。大的是这个作坊他们有没有能力按她的要求弄起来。看起来回去得她好好画下作坊的设计稿。
这东西她不擅长，不过她想这古代的师傅们应该能懂她的意思。她只需要画出草图，到时侯让这些建筑师傅自个去捉摸，只要出入不大就可以。
“没问题。那你要的那个长工名单，要我现在就把他们召集过来么？我已经给他们做了工作了，他们都愿意按长工约来。我是觉得如果现在签下来，正好可以省下请村民开荒及盖房子做小工的这份钱。”
沈氏现在在苏青媚手底的工钱已经从一个月一两增至一个月二两。所以这会她自然要对得起这份工钱，尽全力为苏青媚谋划。
“那就先将他们召到我家吧。到时侯我跟他们谈，让红豆云朵弯弯，柱子栓子几个帮你通知。通知完后，你先去找里正谈地的事儿。”
苏青媚点点头觉得这事还是越快越好，早点把长工签下来，她也好早点分配他们做事。要不然凭她一个人就是有十只手也是不够用的。
前天她收到那小贩回信了，他说约了几个要好的小贩想一道从她这里进香品，定了数，过几日就来万俟将军祠一手交钱一手交货。所以早点签下人她就能早点赚到钱。
差不多将近日落时分，沈氏通知到了苏青媚所要的人手后就去找里正商量买地的事儿。
“长工约的内容我想沈嫂子和弯弯他们应该有跟你们说过了。我的要求不高只要你们认真干活，不违反长工的约定，除了每个月给你们的月银外，表现好的还会有奖励。除了年节的福利外，每年的年终你们还会有分红。分红的多少是按作坊的盈利算的。作坊的盈利越高，你们的年终分红就越多。当然，有奖就有罚。长工约中有一条是保密协议，任何人不管是谁，只要违反直接送官。其它的惩罚我会按情节轻重扣除他的月银和奖励。希望大家能够谨记我今日所说的话。不管是奖是罚我会以明令贴在大家工作的地方。看不懂的可以找看得懂的好好记一记。望我们以后能合作愉快！要是有意见的话你们现在就可以提出来，要是没意见的话直接在契约上按上手印即可。”
苏青媚说完，让红豆弯弯云朵、柱子栓子等人将手中备好的契约一一分发下去，并让他们几人教他们如何签约才算有效。
大多数人都没有啥意见，有意见的，苏青媚也当场给解决了。等所有的人签下来已经是半个时辰后了。苏青媚让他们先回去，等沈氏从里正那里将地买下来，他们就可以和请来的村民们一起开工。
第二日沈氏就给苏青媚带来了消息。里正同意将那块地连同那片荒山和水域卖给苏青媚，要价只要四百二十两，比昨儿苏青媚给沈氏的底价还要少三十两。
“里正夫人的娘家建了个小砖窑厂，他希望咱们盖房子建作坊的砖瓦能从他们那里拉。我到他们的砖窑厂看过，那砖做得不比林氏窑厂的差，价格还比林氏窑厂便宜了近半。所以我便做主卖了里正一个面子，里正也爽快，只在我提出的价格上多了二十两，说是一会就找人量地。”
苏青媚给沈氏的底价是四百五十两，沈氏跟里正谈直接降到四百两，就是希望有个差价。却没想无意中得知了里正有这么一门亲。这样一来里正说啥也不能不给自家夫人面子。（未完待续）